よくある質問

このツールの判定はどの程度信頼できますか？

本ツールは政府統計（e-Stat）の公的データに基づいており、データ自体の信頼性は高いです。ただし、判定結果はあくまで統計データから算出した参考値であり、実際の購入判断は金利・税制・個人のライフプランなども含めて総合的にお決めください。

使用している各統計の更新頻度に依存します。不動産価格指数は毎月、公示地価は年1回、人口推計は毎月更新されます。e-Stat APIを通じて常に最新データを取得しています。

現時点では都道府県単位での分析のみ対応しています。市区町村レベルのより詳細な分析については、今後のアップデートで対応を検討しています。

いいえ。スコアは価格・地価・人口という3つの「マクロ指標」のみに基づいています。実際の購入判断には、物件の個別条件（立地・築年数・管理状態など）、金利動向、税制優遇、ご自身の収入やライフプランも重要な要素です。スコアはあくまで「参考情報の一つ」としてご活用ください。

マンション購入において最も直接的な影響を与えるのが「価格」だからです。ただし過熱した市場でも地価上昇や人口増加が続いていれば、長期的な資産価値の面から購入が有利なケースもあります。そのため地価トレンドと人口将来性もそれぞれ30%の重みで評価しています。

現在のバージョンでは全国一律の計算式を適用しています。地域特性による調整は今後の改善課題として認識しており、将来的には地域ごとの特性を考慮したチューニングを検討しています。

現時点では保存・共有機能は実装されていませんが、今後のアップデートで追加予定です。当面はスクリーンショットなどで結果を保存してください。

はい、完全無料でご利用いただけます。e-Stat APIも無料で利用可能な政府統計APIです。

以下のe-Stat統計テーブルを使用しています：

各統計の詳細はe-Stat公式サイトでご確認いただけます。